REAL ESTATE INVESTMENT

부동산투자론

부동산 투자 분석, 수익률 계산, 리스크 관리, 포트폴리오 구성까지. 부동산을 투자 자산으로 분석하는 교양 과목.

전체 포스트

학습 로드맵

01

투자의 기초

투자의 개념, 부동산 투자의 특성과 장단점, 투자 의사결정 과정을 이해한다.

02

부동산 가치평가

원가법, 비교법, 수익환원법 등 부동산 감정평가의 3대 방식을 학습한다.

03

수익률 분석

NOI, Cap Rate, IRR, NPV 등 부동산 투자 수익률 지표의 계산과 해석을 다룬다.

04

레버리지와 금융

레버리지 효과, LTV, DSR, 부동산 대출 구조와 금융 비용 분석을 학습한다.

05

리스크 관리

부동산 투자 리스크의 유형, 리스크 측정 방법, 헤징 전략을 이해한다.

06

포트폴리오

부동산 포트폴리오 구성, REITs, 분산투자 전략, 자산배분 원칙을 학습한다.